核心提示：华联股份与北京SKP签署了股权收购框架协议，华联计划收购后者100%持有的股份购北美好生活股权。据报道，拟收富拓跟单社区美好生活主要经营位于大屯路商业区的京S及DT51商业项目。7月3日，产涉北京华联商厦有限公司(以下简称“华联股份”)宣布，屯路近日，商圈商业该公司与北京华联合会（SKP）百货公司（以下简称“北京SKP”）签署了股权收购框架协议，项目计划收购北京华联美好生活百货公司（以下简称“美好生活”）100%的华联股权，交易价格和支付方式有待确定。股份购北富拓跟单社区评估价格和支付方式确认后，拟收双方另行签订的京S及正式股权转让协议。
据悉，产涉美好生活成立于2021年10月14日，屯路注册资本为2亿元，商圈商业主要经营位于北京市朝阳区大屯路商务区的DT51商业项目。该项目主要从事社区时尚精品百货公司，于2023年1月开业。原址为北京市朝阳区大屯路附近的一栋7层旧建筑，覆盖地下一层、7层，引进化妆品、时尚产品200多个品牌（轻奢华） 少量高奢）、母婴儿童、体育休闲、家电、高端超市、精选餐饮等。
DT51作为北京SKP的新产品线，定位为“年轻潮流”，将一半的店铺留给自营买家集合店，与SKP的奢侈品百货定位不同。DT51自开业以来，以其独特的商业模式和核心竞争力，产生了巨大的市场影响力，引起了市场的广泛关注。
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图源/赢商网拍摄。
公告显示，交易完成后，北京SKP退出美好生活，华联股份依法持有美好生活100%的股权，美好生活成为华联股份下属法人独资企业。
北京SKP将只专注于高端时尚零售业务，不再参与社区零售业务，并拥有更好生活的相关资产（包括商标使用权等无形资产）、所有的业务和人员都注入到更好的生活中，以确保更好的生活具有独立的操作能力。北京SKP同意将DT51及相关商标使用权免费转让给华联股份。转让完成前，该商标将免费授予华联股份。
华联表示，DT51定位为社区时尚精品百货公司，是北京SKP为中高端消费打造的独特竞争力商业项目。为提高公司的业务能力和盈利能力，公司与北京SKP协商达成股权转让意向。在出售股权的同时，北京SKP承诺将所有涉及DT51的资产、业务和人员注入公司。未来，公司将依托DT51的核心竞争力和多元化经营特点，不断授权新项目和现有项目的调整升级。
值得一提的是，6月21日，华联宣布与北京SKP签订合作框架协议，双方计划共同出资设立注册资本1000万元的合资企业。其中，华联股份以自有资金认缴出资490万元，占合资企业注册资本的49%，北京SKP认缴出资510万元，占合资企业注册资本的51%。
华联表示，合资企业的成立将利用双方的资源优势，共同探索商业发展模式，提高购物中心的市场竞争力，推动购物中心的客流和销售改善。
具体来说，北京SKP将充分利用其丰富的管理资源和运营经验，支持华联股份业务，支持管理能力、消费体验和客户管理；同时，北京SKP将授权合资企业，不断推动社区购物中心在定位、店铺规划、采购、库存管理等核心业务中的商业模式创新，推动华联股份购物中心的客流和销售改善。
